Aşama 1

Özetinizin hazırlanması – Her şeyin başladığı yer

Bir brifing hazırlamanıza yardımcı olarak başlıyoruz. Bu, isteklerinizi teslim edilebilir ve maliyetli bir plana dönüştürmekle ilgilidir.

İlk görüşmelerin ardından, beklentilerinize ve bütçenize uygun fikirlerinizi tartışmak üzere sizinle bir araya geleceğiz.

Daha sonra sizinle birlikte sahayı ziyaret ederek proje fizibilitesini inceleyecek ve olası yönelim, düzen ve boyuta bakacağız. Bunu takiben, proje süresince bir kılavuz veya referans noktası görevi görecek bir brifing oluşturacağız. Hazırlık çalışmaları şunları da içerir:

  • Sahadaki, çevredeki ve bitişik binalarla ilgili olası kısıtlamalar ve fırsatlar dahil saha değerlendirmeleri
  • Mevcut bina araştırmalarını veya çizimlerini gözden geçirme
  • Ön maliyet göstergeleri, gerekli yatırım hakkında genel bir fikir edinmenize yardımcı olur
  • Üstesinden gelmenize yardımcı olabileceğimiz olası tuzaklar da dahil olmak üzere ön başvuru planlama görüşmeleri
  • Herhangi bir danışman veya uzman bilgisine ihtiyaç duyulması durumunda tavsiye

Bu aşamada sizi zorlayacak, ilham verecek ve maceracı olmanızı teşvik edeceğiz.

 

Aşama 2

Konsept tasarımı – Fikirlerin eskizlere ve modellere dönüştürülmesi

Burada, özeti, beklentilerinizi nasıl karşılayabileceğimize dair bir fikir verecek heyecan verici ön konseptlere dönüştürmeye başlıyoruz. Daha sonra, projenizi hayata geçirmek için 3B Bina Bilgi Modellemesi (BIM) ve Sanal Gerçeklik (VR) tekniklerini kullanarak ayrıntılı konseptler geliştirmek için bunu temel alacağız. Mülkünüzün nasıl görüneceğine dair size iyi bir fikir vermenin yanı sıra, bu, projeyi verimli bir şekilde planlamamızı, tasarlamamızı, inşa etmemizi ve yönetmemizi sağlar. Şunları gerçekleştireceğiz:

  • Geri bildiriminizi ve girdinizi toplamak için sizinle tasarım toplantıları yapın
  • İncelemeniz için 3D model üretimi ve VR Fly Through içeriği
  • Herhangi bir danışman bilgisi ile koordinasyon
  • Mekansal düzenleme, projenin görsel etkisi ve estetiği ve kullanılacak en iyi malzemelerle ilgili hususlar

Projenizin inanılmaz derecede heyecan verici hale geldiği yer burasıdır. Bu aşamada binanızın, iç mekanınızın veya peyzajınızın nasıl görüneceğini doğru bir şekilde görselleştirebileceksiniz. Ardından, geliştirilen tasarıma geçiyoruz.

Aşama 3

Geliştirilmiş tasarım – İmar izni için tasarımlar

Konsept tasarımının ardından, ayrıntılı tasarımlar oluşturacağız ve planlama onay sürecine doğru ilerleyeceğiz. Planlama zorlu olabilir. Amacımız, süreci yönlendirecek güvenilir bir liderlik sağlamaktır. Yerel planlama departmanınızla olan herhangi bir etkileşimin mümkün olduğunca yapıcı olmasını sağlamak için çok çalışıyoruz. Bu aşamada, tasarım konseptleri planlama departmanının incelemesi için net, ayrıntılı çizimler haline gelir. Bu aşama şunları da içerir:

  • Uygun olduğu durumlarda planlama, koruma alanı ve tescilli yapı başvuruları
  • Tasarım ve erişim bildirimleri (planlama başvurunuza eşlik eden ve onu destekleyen, önerilen geliştirmenizin siteye nasıl uygun bir yanıt olduğunu açıklayan ve nasıl erişileceğini gösteren bir rapor)
  • Planlama koşullarının kaldırılması (planlama izni veya tescilli yapı izninin verilmesini takiben bir koşulun kaldırılması veya değiştirilmesi için yapılan başvurular)

Bir planlama başvurusunun başarılı olacağını garanti edemeyiz. Ancak, dahil olan herkes için olumlu bir sonuç elde etmek amacıyla planlama yetkilileriyle yakın bir şekilde çalışma yeteneklerimize güveniyoruz.

 

Teknik tasarım – İnşaat için tasarımlar geliştirme

Planlama iznini aldıktan sonra, tasarımlarınızı tamamen geliştireceğiz ve Bina Denetimi tarafından bina yönetmeliklerine uymak ve yükleniciler tarafından teklif veya ihale sağlamak için gerekli teknik bilgileri sağlayacağız. Bu, işimizin ayrıntılı bir aşamasıdır. İletişim ve açıklık kritik öneme sahiptir. Belirsizliği ortadan kaldırmak ve kalite güvencesi sağlamak için net, derinlemesine inşaat ayrıntıları sağlamaya kararlıyız. Bu aşama şunları içerir:

  • Teknik planların, kesitlerin ve detayların üretimi
  • Yapısal mühendislik rehberliği gibi tüm danışman bilgilerinin koordinasyonu
  • İmar mevzuatı uygulamaları
  • Bina özellikleri ve iş programı detayları
  • İhale davetleri, ihale değerlendirmeleri ve raporları
  • Yüklenici ve inşaat sözleşmeleri seçimi konusunda tavsiyeler

Deneyimimiz, seçtiğiniz yüklenicinin ve diğer tedarikçilerin güvenilir, itibarlı olmasını ve paranızın karşılığını vererek gönül rahatlığı sağlamasını sağlayacaktır.

Aşama 5

İnşaat – İnşaatı yönetmek

Bir projeyi yerinde yönetmek karmaşık ve zaman alıcı bir süreç olabilir. Müşteriler genellikle bu süreci onlar adına yönetmemiz için bize güvenir, bunu düzenli olarak yaparız. Projenizin zamanında, bütçe dahilinde ve en yüksek kalite standartlarında inşa edilmesini sağlamak için sözleşme ve tedarik zinciri ekipleriyle birlikte çalışırız. İlerlemeyi izleyebilir ve sizi inşaat çalışmaları hakkında güncel tutabiliriz ve gerekirse sizinle birlikte sahayı ziyaret edebiliriz. Sürecimizin bu kısmı şunları içerir: